Frage von travelfreak88, 73

Mietrecht: Die gebuchte Wohnung ist nun weg?

Hallo ins Forum!

Vor ein paar Monaten haben wir eine Ferienwohnung in der Nähe von München gebucht. Nun (eine Woche vor unserer Reise) will der Vermieter seine Wohnung selber nutzen und zwar wegen Eigenbedarf unsere Bestätigung stornieren. Das geht aber gar nicht! Gleiche günstige Variante finden wir im Laufe der Woche eher nicht… Was sollen wir tun? Ist es gerecht, dass der Vermieter so kurzfristig die Reise stornieren kann?

Vielen Dank vorab.

Antwort
von LeksT, 51

Habt ihr Pech. Aber dem Artikel gemäß www.eigenbedarfskuendigung.com/eigenbedarf-ferienwohung/ sind „Die gesetzlichen Kündigungsfristen von mindestens drei Monaten zu beachten“. Das heißt, wenn der Vermieter eure Reise so kurzfristig abgesagt hat, habt ihr Recht, einen Widerspruch einzulegen. Aber das alles dauert mindestens ein paar Wochen und „bringt“ euch keine Ersatzwohnung. In dem Fall schlage ich euch vor, einen Widerspruch zu schreiben, indem ihr eine Kompensation dafür anfordert. 

Wie gesagt, für diese Ferienwohnung habt ihr schon keine Chancen...

Kommentar von Armando696 ,

Der Vermieter wird schadenersatzpflichtig, wenn er die Kündigungsfrist nicht einhält, und das ist hier der Fall. Wenn ihr eine teurere Wohnung findet, muss er die Differenz bezahlen.

Antwort
von tauss, 55

Was habt Ihr mit dem Vermieter bezüglich Stornierung des Vertrags denn vereinbart? Im Übrigen schon mal vorsorglich eine Forderung auf Schadenersatz ankündigen... Ob sich ein solcher Anspruch ggf. ergeben könnte ist ohne weitere Kenntnis der Details hier kaum möglich... 

Kommentar von tauss ,

...übrigens rein formal: Es ist keine "Stornierung" sondern wohl ein Rücktritt vom Vertrag... 

Kommentar von Armando696 ,

Geht aber nicht, der Vermieter begeht Vertragsbruch und wird damit schadenersatzpflichtig.

Kommentar von tauss ,

JAIN... wie so oft in der Juristerei... Es kommt darauf an.. ;) Der Eigenbedarf KANN, auch bei Ferienwohnungen, ein hinreichender Grund für den Rücktritt vom Vertrag sein... 

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