Gemeinsam ein Ferienhaus am Meer kaufen?
Ich und meine Frau denken schon länger daran ein Ferienhaus am Meer zu kaufen. Es lohnt sich aber kaum ein Haus zu kaufen, wenn man nur alle 1-2 Jahre für 1-2 Wochen dort hinfährt. Ich habe vor kurzem von CarSharing gehört. Gibt es auch ein Programm, bei dem vielleicht 2-3 Paare/Familien sich gemeinsam ein Ferienhaus kaufen?
2 Antworten

Dir muss klar sein: Ein Ferienhaus (oder -wohnung) ist immer eine Liebhaberei, die sich in der Kategorie lohnen nie vordrängelt. Es gibt "Timesharing" bei Häusern/Appartments, kann man googeln. Dann hast Du aber nur eingeschränkt Zugriff auf die Immobilie und im Zweifel Partner im Boot, die Du nicht kennst.
Alternativ kannst Du überlegen nach dem Kauf das Objekt als Ferienwohnung zu vermieten. Ist ne Rechenfrage, wann sich das lohnt, grob sage ich mal, 180 Tage Vermietung im Jahr müsstens schon sein.
Und vergleiche die Kosten des Kaufs (Zinsen, tropfende Wasserhähne, Erschliessungsumlagen, Grundsteuer, im Ausland oft Kapitalgewinnsteuer für die Erben, .....) gegen die Kosten von Miete. Bei Miete zahlst Du nur das, was Du wirklich "verbrauchst".

Klar, irgendjemand müssen die Objekte ja gehören, die man mieten kann.
Aber die Grenze zwischen geplanter Kapitalanlage und ungewollter Liehaberei ist oft fliessend - frag mal Telekom-Kleinaktionäre :-).

So etwas ähnliches ist uns auf den Philippinen angeboten worden, allerdings kein Haussharing, sondern ein Appartementsharing, so wie Du es beschrieben hast. Habe leider keine Daten notiert, weil es mir ungefragt angeboten wurde und ich nichts dergleichen gesucht habe ;-) Evtl. dennoch eine Idee für Dich, auch nach Appartement Sharing zu suchen.
Nebenbei gesagt: Für nur 1-2 Wochen alle 1-2 Jahre würde ich jeweils etwas mieten, das ist mM zu kurz für einen Gemeinschaftskauf. Eine Idee wäre: Ihr 2-3 Paare/Familien mietet ein Objekt für 6 Wochen, könnt dadurch einen Preisnachlass bekommen und wechselt Euch im Urlaub ab: 14 Tage Fam. A, dann gleich danach Fam. B usw. ... My 2 cts. ... ;-)
Nich wenige Leute kaufen hier an der Küste ein Ferienhaus als Kapitalanlage. Norden und Norddeich haben gut 20000 Einwohner und es gibt gut ein dutzend Makler.
LG